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项目部成本控制“三字经”
作者:未知 来源:互联网 点击量: 发布时间:2012-1-1 21:43:46

    承接到工程项目后,施工企业大多是以项目经营承包的方式去履行工程合同的。如何加强项目部成本控制,力争以最少的成本投入,获取最大效益,这是施工企业和项目部必须认真研究并应予解决的现实问题。

  重视一个“全”字,科学合理控制成本

  由于建筑市场是买方市场,发包人往往处于强势地位,而招投标市场中又往往采取低价中标的办法选取施工承包人,承包人为了承接到工程,通常都会硬着头皮接下来。在这般条件下,项目部要降低成本,很重要的一条就是重视一个“全”字,制定切实可行的成本控制目标,科学合理降低成本。

  重视一个“全”字,就是要树立一个全面的成本观。所谓全面的成本观,就是在科学发展观的指导下,项目成本至少要能够满足履行工程合同的实际需要,确保建筑新产品的设计使用性能和生产服务能力的需要,并使其具有可靠性、安全性、耐久性、与环境的协调性等要求。因此,贯彻落实科学发展观,重视一个“全”字,体现在制定项目成本目标与实施成本控制时,至少要做到三点:一是不能压缩环境保护和文明施工的费用;二是不能减少安全生产、劳动保护和职业健康的投入;三是不能偷工减料,粗制滥造,压缩和减少建筑新产品质量和设计要求的必要投入。这是控制项目成本、降低成本的根本与前提。

  在工程项目成本控制的实践中,谁不遵循科学发展观,谁不重视全面合理降低成本,谁就会受到法律法规和自然规律的惩罚。不难想像,一个项目部如果施工现场“脏乱差”,建筑垃圾乱堆乱放,环境污染严重,就会受到建筑法规惩罚而增加成本;假如减少安全生产投入,劳动保护和职业健康不能保障,事故频出,伤病增多,效率降低,各项成本自然也会加大;如果偷工减料,粗制滥造,质量问题多多,返工重作多多,降低成本就只会适得其反。

  突出一个“算”字,精打细算控制成本

  项目工程成本主要由材料费、人工费、机械使用费、现场管理费和其他直接费构成。突出一个“算”字,就是围绕项目成本控制目标对成本费用各项构成处处精打细算,实行有效的控制,最大限度地降低成本。

  精打材料费。一般工程材料费占到工作量总价的50%至80%左右。材料费的细算与控制至少要把好六关。一是采购关。采购要货比三家,在确保质量的前提下,应价优则择;要懂得批量购则价低,赊账的价高,要视施工需要和资金情况灵活掌握;要就近采购,尽量减少运杂费支出;要急用先购,稀缺先定,除非价格看涨,一般不宜一次性全部购齐材料,以减少资金压力和保管费用。二是入库验收关。材料入库要对其质量规格型号产地数量等一一对照验收,入账登记,并堆放保管好;对板型材料等易保管或到货即用的材料,验收后最好直接卸到用料现场,以减少二次搬运费用和保管费用。三是出库发料关。材料库管人员要熟悉材料预算,懂得材料是哪个班组计划所用,发料时要核对材料型号数量,实行限额领料,健全出库台账和签领手续,避免发错料多发料。四是下料用料关。施工下料用料时,技术人员、高级技师要跟班指导,帮助班组科学合理下料用料,减少用料浪费。五是边角余料再用关。边角余料废料要及时回收并充分再用,边角余料可以用来加工垫铁垫片或者临时支撑件等。六是退料回库关。分部分项工程完工或者一些班组因故需较长时间停工时,项目部要及时进行耗料盘点,办理多余材料退库手续,防止材料丢失。

  细算人工费。人工费控制同样需要精打细算,优化配置,具体说来要从如下几点进行控制与细算。一是人员的优化配置。项目部应根据施工组织设计,对何时进人,各工种专业进多少人,班组人员如何组合,各工种如何配置等都要事先精心筹划好。班组人员组合最好采取“双向选择,优化配置”,使他们彼此了解,相熟相知,关系融洽,合得来,干得欢,有利提高工作效率。各工种搭配要合理协调,满足工艺要求、有利于专长发挥,减少待工窝工。比如:设备就位时起重工需要多些,如果安排过多的钳工焊工,就会造成待工窝工现象而增加人工费。再如非标制作一名冷作工下料可供三四名焊工施焊,安排其他工种的人多了,就容易出现焊工忙,其他工种闲的状况而增加人工成本。二是人员与材料机具的优化配置。对班组施工计划需求的材料机具要摸准算准,安排合理,调整得当,使班组施工处于满负荷作业状态,避免人等材料机具状态,以提高劳动效率。三是人员与工序工艺、技术方案要对应协调,符合现场环境实际。因为在施工过程中,工序安排是否合理、工艺运用是否得当、技术措施是否正确,现场作业是否协调,是否符合实际等,对人工费控制影响很大。比如在广西某林产工业工地车间内,制作吊装两个超长超宽总重量300多吨的分离器支架时,若按芬兰专家提的“分片分段”方法

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